Снесут ли дом по пр. Нефтяников 95/97

До сих пор остается неясной дальнейшая судьба жителей и владельцев нежилого фонда в трехэтажном здании по проспекту Нефтяников, 95/97, отнесенном к памятникам архитектуры. На втором и третьем этажах здания расположены 13 квартир, а весь первый этаж занят магазинами, кафе и офисами. Напомним, здание старинной постройки находится по правую сторону от Девичьей башни, если стоять лицом к морю. Власти города пытаются убедить собственников жилья и другой недвижимости в том, что это здание, построенное в 1885 году, пришло в аварийное состояние и подлежит сносу. Однако суд по иску местной власти против не желающих выселяться жильцов, начавшийся в 2007 году, не пришел к итоговому решению. Судебный процесс был заморожен после обращений и жалоб жильцов. В настоящее время здание обнесено строительным забором. Некоторое время назад дом был отключен от снабжения газом, водой и электричеством. Это вынудило многих жильцов временно разместить детей и стариков у родственников. А расположенные на первом этаже здания магазины и объекты обслуживания закрылись. "В связи с отключением электричества я несу огромные убытки", - заявил журналистам владелец фотостудии, расположенной на первом этаже здания, Вугар Пириев. "Районные и городские власти во чтобы то ни стало хотят снести это здание, являющееся архитектурным памятником. При этом они никак не считаются с собственниками квартир и объектов нежилых помещений в этом здании. После отключения электричества, воды и газа в здание страдают не только жильцы, но и несут экономические потери бизнес-структуры, расположенные в помещениях на первом этаже здания", - сказал в свою очередь один из жильцов дома по проспекту Нефтяников, 95/97, который является еще и владельцем магазина на первом этаже этого здания, Гурбан Алиев. "Наши обращения в администрацию президента, парламент, Конституционный суд остались без ответа. Если наши права и дальше будут игнорироваться, то я, например, со своей супругой обратимся в иностранные посольства и откажемся от азербайджанского гражданства", - добавил Алиев. Снос здания мотивируется его аварийным состоянием, но собственники недвижимости опровергают это. По их словам, здание, хотя и было построено в XIX веке, выдержало землетрясение 2000 года. "Ни одной трещинки на здании не появилось во время землетрясения", - сказал житель дома Рамиз Манафов. "Два года назад Сабаильская исполнительная власть подала иск о выселении жильцов с целью сноса здания. Однако дело так и осталось не рассмотренным. Была назначена экспертиза на предмет дачи заключения об аварийном состоянии здания. Но экспертиза так и не состоялась. Потому что ясно было, что зданию ничего не угрожает", - заявил жилец Ханлар Байрамзаде. "Это грубое нарушение прав собственности. Я вообще не хочу продавать свое жилье. Для меня гордость жить в центре Баку рядом с Девичьей башней. И если даже здание в аварийном состоянии, пусть государство отремонтирует его. Ведь это же архитектурный памятник, внесенный в список ЮНЕСКО", - продолжил Байрамзаде. "Но даже если государство хочет все-таки снести здание, то пусть собственникам выплатят нормальную компенсацию по рыночным ценам или предоставят адекватное жилье в этом же районе. Почему я, всю жизнь проживший в центре столицы, теперь на старости лет должен переезжать на окраину", - добавил он. По словам жителей, несколько дней назад их принял начальник отдела Бакинской мэрии Бахтияр Фараджбейли. Чиновник предложил компенсацию за квадратный метр жилья в размере 2500 долларов. Жителям дали понять, что в противном случае, если они не съедут, начнется демонтаж крыши здания, и они в холодную осеннюю погоду останутся под открытым небом. Сами жители дома считают, что рыночная стоимость жилья в этом районе Баку составляет не менее 10 тысяч долларов за 1 кв. метр, а офисов - 20 тыс. долларов за квадратный метр. Собственники помещений в здании по проспекту Нефтяников, 95/97 намерены продолжать свою борьбу до конца и готовы к самым отчаянным мерам. Дошло даже до того, что кое-кто из них грозится выброситься с вершины расположенной рядом с их домом Девичьей башни. В свою очередь завотделом по связям с партиями и общественными организациями Сабаильской исполнительной власти Исрафил Керимов сообщил, что указанное здание признано аварийным специалистами МЧС. Это ведомство признало недопустимым эксплуатацию здания и рекомендовало принять "меры по обеспечению безопасности и выселению жильцов с целью предотвращения возможных несчастных случаев". "Это здание находится на балансе государственного историко-культурного заповедника Ичери шэхэр. Сабаильская исполнительная власть же, будучи местной властью, предупредила население о мерах безопасности и взяла территорию под повседневный контроль с целью предотвращения возможных несчастных случаев. Здесь немного квартир. Но в здании размещены офисы и магазины, которые ежегодно посещают сотни людей. В случае, не дай Бог, несчастного случая, не трудно представить масштабы его последствий", - сказал Керимов. Что касается дальнейшей судьбы здания: его сноса или восстановления, временного размещения жильцов или выплаты им компенсации, то эти вопросы, по словам Керимова, относятся к компетенции вышестоящего органа - исполнительной власти Баку. В Бакинской мэрии воздерживаются от комментариев, говорят лишь, что здание находится на балансе историко-культурного заповедника Ичери шэхэр, а оно подчинено правительству. В пресс-службах Кабинета министров и МЧС комментариев на эту тему пока не дают. А пресс-секретарь Государственного историко-культурного заповедника Ичери шэхэр Рахиб Азери также заявил журналистам, что по данному вопросу у них "нет комментариев". В свою очередь координатор проекта "Участие граждан в городском управлении", глава НПО "Центр ислама, демократии и прав человека" Айтекин Имранова с сожалением отмечает, что "в последние годы архитектурному облику исторической части Баку - Ичери шэхэр был нанесен непоправимый ущерб". В 2006-2008 годах только в одной части Ичери шэхэр, примыкающей к площади Азнефть, были уничтожены 30 зданий, представлявших историческое значение". "Архитектурные памятники снесены также по улице Узеира Гаджибекова, Шамси Бадалбейли, Физули. В ходе ремонтных работ на улице Низами (Торговой) наносится непоправимый урон архитектурному облику центра столицы, где здания скоблят или обкладывают современными облицовочными плитами", - продолжила Имранова. Необходимо принять срочные меры, чтобы спасти остающиеся исторические памятники Баку, подчеркнула она.