Город недостроенных домов

Когда-то, в советские времена, было такое явление, как "долгострой". Редко какое-либо здание строилось быстро и в срок. Обычно все растягивалось на года. Но не было никаких сомнений, что стройка годом раньше или годом позже закончится, и город получит еще жилой дом, больницу, школы или здание учреждения (по-нынешнему - офис). При этом все строилось по заранее намеченному плану и по завершению мы получали какой-либо комплекс. Сейчас на смену долгостроя пришел недострой, а плану - полная анархия. В самом центре города, неадлеко от Баксовета, где сидит глава исполнительной власти города находится небольшая улица, скорее даже улочка. Сейчас она носит имя Алмаза Илдрыма, ранее называлась именем полярника-папанинца П.П.Ширшова, а до этого была просто Водовозной. Эта улица привлекает тем, что, располагаясь в центре города и по средству с республиканской прокуратурой - очень такая, по ней не проезжает с воем ни один автомобиль (невозможно взять разбег), не пролегает ни один маршрут.

Таку улицу не заметят те, у которых полны карманы, конечно не могли. В начале в одном месте, а затем и в другом были снесены довольно добротные дома, и на них стали возводиться новые здания. Одно предназначалось под офис, судя по очень замысловатому фасаду, другое - под жилье. О планах их строителей можно только догадываться, так как все они рухнули.

Нефтяной бум, оказавшийся мыльным пузырем, рухнул, а вместе с ним ушло и благополучие многих преуспевающих бизнесменов. И повсюду стали появляться таблички, извещающие о том, что сдается в наем или продается то или иное помещение. Среди них оказалось и здание, строившееся как офис на улице А.

Илдрыма. На нем появилась вывеска "для продажи", причем на английском языке - "for sale". Видимо одна надежда для иностранцев. При этом само здание еще далеко не закончено... А другое жилое здание поднято на 3 этапа, но отделан и обустроен лишь второй этаж, единственный жилой этаж. На остальных этажах работы давно не ведутся.

Таким образом в центре Баку появилось сразу два недостроя, при этом никто не знает - сколько еще времени их назаконченные фасады будут уродовать улицу. И одновременно на ней сравнительно недавно начали возводить еще одно здание, которому, судя по всему, суждено стать высотным домом одним из многих, появившиеся в последние 10 лет. И, если первые два дома строились так, чтобы не выделяться (в высоту) среди соседних домов, то данная многоэтажка будет явно доминировать над всеми домами. Те, кто будет жить в нем, приобретут прекрасную панораму, а улица - еще одно здание, которое будет уродовать ее даже в том случае, если оно будет завершено.

Другой недострой благополучно стоит выше Южно-Советской площади. Еще несколько лет оно строилось, можно сказать, ударными темпами. Табличка у строительной площадки сообщала, что ему суждено стать гостиницей. За очень

короткий период каркас здания был очень быстро возведен, но к внутренним работам так и не приступили. Говорят, что его патроном был один из влиятельных людей недалекого прошлого, который теперь за границей. Так это или нет, но теперь остов несостоявшейся гостиницы возвышается над всей окружавшей местность, а рядом ржавеет подъемный кран.

Возможно эта гостиница вписалась бы в архитектурный ландшафт, но сейчас ее каркас печально взирает на весь город, оставшийся круглой сиротой. А прямо под ним примостился домик в пять с дополнительным шестым, этажами, который совершенно не вписывается в окружающий ландшафт, но на этот раз из-за малого количества этажей и вообще небольших размеров. Домик этот принадлежит 4-5 семьям нашей интеллектуальной элиты, которая захотела иметь прекрасную панораму, но при этом не подниматься на высокие этажи.

Так и соседствуют друг с другом два здания, как коротышка с великаном. А рядом спокойно строятся и завершаются другие многоэтаки. Но несостоявшаяся гостиница все еще на виду. И за это он должен благодарить только своего соседа коротышку. По законам рыночной экономики можно недостраивать одну гостиницу и начать строительство другой. Трудно сказать почему так произошло, но одна из турецких фирм не стала приобретать каркас гостиницы, а принялась за постройку новой - прямо перед старой. Слишком хорошая местность, чтобы оставлять ее незастроенной. Стали даже огорашивать площадку, но... до полного рынка нам еще далеко. Интеллигентская элита восстала - ведь гостиница должна была закрыть ей панораму. Нажали куда следует и гостиницу перенесли и поставили перед памятником Наримана Нариманова, там, где планировалось строительство лишь котеджей.

Второй гостинице повезло - ее воздвигли полностью. На ней даже есть название, написанное по-английски: "Seaview" ("Морской пейзаж"). Название не переведено, так как наши здесь вряд ли смогут любоваться морским пейзажом.

И теперь площадь вокруг памятника Наримана Нариманова уродуется двумя гостиницами. Одна из них - своим голым каркасом, а другая - расположением. А, если добавить сюда и домик-коротышку, то пейзаж получаетс абсолютно неархитектурным.

Обнаружить в городе недострой не трудно. Он проник даже в "Ичери Шехер". И здесь продается один из недостроек в самой центральной части - напротив Музея миниатюр. Половина как-будто продана, но что будет со второй половиной никто не знает.

Вы можете сказать - а что делать? Частная собственность. Каждый как может, так и строит, а главное строит пока может. И кто виноват в том, что ныне бум прошел - продавцов много, а покупателей намного меньше.

Но пора уже все-таки ввести законы, которые не позволяли бы уродовать наш город. Ведь рыночные законы у нас были и до 1917 года, но Городская дума четко следила за тем, кто, как и каким образом затрагивает город. Благодаря этому мы имеем множество прекрасных зданий начала XX века в отличии от конца этого века, когда... Но это уже другая тема.