Азербайджанец вошел в тридцатку лучших риэлторов Америки

В Азербайджане престиж этой профессии еще не вырос до нужного уровня

Р.Оруджев "Эхо"

"Энергичность, энтузиазм, предпринимательский талант - таковы основные характеристики, по которым ежегодно американский журнал Realtor Magazine проводит исследование и составляет список 30 самых лучших агентов по продаже недвижимости - риэлторов. В этом году редакторы журнала детально изучили более 500 кандидатур. Отбор базировался на таких качествах, как их страсть к бизнесу, профессиональные достижения, новаторские деловые методы. Новые лица этого года проживают в различных частях США, имеют разные капиталы, и фокусируются на самых разных нишах риэлторской деятельности, пишет журнал. "Но всех их объединяет желание управлять своей судьбой и достигать успеха на собственных условиях".

Интересно, что в тридцатку лучших американских риэлторов попал и наш соотечественник.

"Пол Mурад, 29-летний продавец недвижимости, владелец компании Liberty Realty Inc., расположенной в Лас-Вегасе, - передает его данные Realtor Magazine. - Mурад переехал в Соединенные Штаты из Азербайджана, один, в 16 лет. Имея при себе сумму немногим превышающую 1000 долл., он начал работать и продолжал это делать будучи студентом высшей школы и колледжа Университета Tulsa в штате Оклахома. Перед тем как заняться недвижимостью, он купил и продал два бизнеса, торговлю минеральными добавками и ресторан пиццы. В 2004 году, а это его первый год полностью посвященный риэлторству, он продал различных объектов собственности на 16 миллионов долл. Он купил 13 объектов в штатах Невада и Флорида, и помог тем самым США и иностранным клиентам созданием фонда для будущих инвестиций. Основной причиной успеха Мурада стала его стойкость. Мурад написал книгу "Maнхэттенизация Лас-Вегаса", описав в ней свою идею необходимости роста Лас-Вегаса ввысь, то есть массу возможностей для возведения высотных строений. В поддержку своей идеи Mурад приобрел землю в центре Лас- Вегаса, и намерен выстроить на ней самый высокий жилой дом города в форме огромной цилиндрической башни. Его квартиры он намерен распродать в розницу. Цель Мурада состоит в том, чтобы реализовать на рынке все помещения "башни" к своему 30-летию".

Интересно, когда профессия риэлтора станет столь же уважаемой на исторической родине Мурада? Возможен ли такой же рост объемов сделок в нашей стране, и когда профессия агента по купле-продаже недвижимости будет престижной в Азербайджане? Какие-то перспективы в этом деле наверняка есть, с учетом строительного бума в стране.

Экономист и депутат парламента Эльдар Гахраманов полагает, что уже и сегодня интерес к профессии риэлтора в Азербайджане довольно высок. "Просто понятие престижности в сознании общественности и скажем, деловой элиты, несколько разнится. Технократы, которые работают на правительство, формируют правительственные услуги, и те, кто занимаются менеджментом в бизнес-сфере - это категории, которые пользуются должным уважением в развитых странах. У нас все это находится пока в утробном состоянии. В нашем понятии о современном азербайджанце превалирует образ "новых азербайджанцев", которые демонстрируют свою роскошь, финансовые и иные возможности. Это, к сожалению, имеет место. Но в то же время формируется и та категория людей будущего, которые приобрели знания, опыт, работают над своим имиджем. Само общество должно быть готово расставить свое отношение к разным категориям деловых людей по полочкам. У нас не проводится рейтинговых исследований бизнесменов, они не доводятся до общественности, мало кто этим занимается. Отсюда и разница. Я думаю, сейчас специальность по посредничеству в продаже недвижимости достаточно успешно "работает" в Азербайджане, в частности, в сфере продаж квартир, домов, участков и т.д."

По словам Гахраманова, этот бизнес не получил пока большого размаха, и это результат общего развития общества. "Купля-продажа активнее все-таки на Абшероне, в специальных зонах отдыха, тех местах, где особые бальнеологические, климатические и рельефные условия, соответствующий ландшафт. Или же это столица, ее отдельные районы. В целом по Азербайджану в этом вопросе другие регионы отстают от Баку, и поэтому профессия риэлтора носит большей частью локальное распространение на Абшеронском полуострове. Но тем не менее этот бизнес развивается, у нас есть очень хорошие специалисты этого дела. Пока он не приобрел у нас общенационального характера. Я думаю, что если сейчас провести общественный опрос, то многие не ответят искренне на вопрос о престижности работы риэлтора. Но в будущем я думаю, распространение этой профессии будет адекватно общеэкономическому развитию страны и придет время, и отношение к ней станет аналогичным".