Старые проблемы старого города (по следам поездки в Америку - 3)

©usta Но начну опять-таки с того, что мне близко, с проблем старой части города в развивающемся, растущем городе. Проблемы американские не очень созвучны нашим, но некоторое сходство есть. В Цинциннати старая часть города называемая «Даунтаун», представляет собой постройки конца 19 - начала 20 века. По стилистике они эклектичны, но от этого не теряют своей особой притягательности. В процессе зарождения города свой почерк оставили немецкие колонисты. От этого есть ощущение, что ты находишься то ли в Германии, то ли в Голландии. Чувствуешь, что немецкая архитектура 18 века присутствует в фасадах, но что-то неуловимо американское заявляет о себе. Однако это предмет отдельного серьезного исследования, я же хочу рассказать о тех проблемах, которые волнуют местные власти во главе с мэрией Цинциннати. Первое, что отмечалось на всех семинарах - это проблема преступности в старой части города. По статистическим данным большая часть тяжелых преступлений с применением огнестрельного оружия и разного вида увечий, нанесенных холодным оружием, приходится именно на эту неблагополучную часть города. Наряду с этим в старой части города особенно развита торговля наркотиками, как тяжелыми, так и более легкими. Большое количество преступлений происходит именно в сфере наркоторговли с летальным исходом, что, конечно, серьезная проблема для местных властей. Почему же произошла такая концентрация преступных элементов почти в самом центре города? Первая причина связана с тем, что «Даунтаун» - это старые дома, незаметно приходящие в негодность от времени. Процесс развивается из-за того, что многие владельцы недвижимости не занимаются ремонтом им принадлежащих домов. Есть даже факты того, что некоторые почти десяток лет живут вне США и, можно сказать, начисто отошли от забот о поддержании своей недвижимости в надлежащем виде. Другие не имеют необходимых финансовых средств и предпочитают смотреть, как старый дом приходит в ветхость и саморазрушается. Третьи, глядя на почти развалившийся дом, ждут, когда за счет города его снесут, без урона его кошельку и т.д. Я перечислил только несколько причин, но их конечно больше. Но главное не в том, что дома разрушаются, а в том, что они стали убежищем для наиболее бедных слоев общества, для самых различных видов преступников. Им здесь раздолье, некоторые дома превращены в самые настоящие вертепы. Нам демонстрировали множество фотографий, по которым можно было представить всю глубину падения субъектов, «облюбовавших» для себя покинутые дома. Как же поступают в сложившихся обстоятельствах власти города и штата? Ситуация, как вы сами понимаете, непростая. Дома, не представляющие собой исторической ценности с точки зрения архитектуры, выкупаются по минимальной остаточной стоимости у владельца и сносятся. На освободившемся месте либо будет разбит сквер, сад или парк. Или же будет воздвигнут новый дом, обязательно с учетом архитектурной стилистики рядом стоящих. Его можно будет отличить от старых домов, если только внимательно вглядеться в фасады и детали. Решение будет принято после детального и многократного изучения общественного мнения проживающих в квартале и жителей города. Надо отметить методику работы городских властей в таких случаях – идут постоянные обсуждения, встречи с представителями общественности, тема выносится на страницы газет, посвящается актуальной теме телепередачи. Никто из властей города или штата не примет волюнтаристского решения не обсудив предварительно предполагаемые изменения в городе. Иногда мне казалось, что американцы очень долго, много времени теряют на обсуждениях, о чем я и спрашивал в разных ведомствах, связанных с жизнью города. Ответ был всегда один: «у нас так принято и мы не можем поступать вопреки общественному мнению, которое для нас важно». Другие дома выкупаются у владельца на основе взаимной договоренности в пользу города, после чего вся внутренняя часть дома уничтожается. Остаются лишь фасады, которые изнутри укрепляются швеллерами, усиливается фундамент. После этого к делу приступают специалисты, возводящие внутренние перекрытия, а после них отделочники и, в самом конце работ, дизайнеры по интерьерам.