Все записи | Разное
суббота, май 19, 2007
Где в ФРГ жить хорошо? И сколько это стоит?
Гамбургский жилой район Бланкенезе - самый дорогой в Германии. Средняя стоимость особняка на одну семью составляет здесь 2 млн. ?. Причина тому, по мнению многих экспертов, вид на Эльбу, открывающийся из окон. Во всяком случае, второй по дороговизне жилой район в стране тоже возведен над водой и тоже в Гамбурге. Это район Харфестехуде на берегу Альстера. Здесь средняя цена особняка составляет 1,75 млн. ?.
Эти цифры приведены в журнале Capital, который провел опрос 250 маклеров по недвижимости. Уточним: сравнивались цены не отдельных построек (которые, в зависимости от индивидуальных «наворотов», могут быть сколь угодно высокими), а средние цены на тот или иной тип недвижимости и их колебание в зависимости от местности.
В числе фешенебельных лидеров оказался также дюссельдорфский район Оберкассель, расположенный на левом берегу Рейна. Средняя цена особняка на одну семью составляет здесь 1,6 млн. ?. Престижный мюнхенский район Богенхаузен чуть-чуть дешевле - здесь сходный по параметрам дом стоит в среднем 1,33 млн. ?. Баварский город Амбах на берегу Штарнбергского озера - тоже в топ-списке дорогого жилья: 1,3 млн.? за дом. Ну а район Киллесберг в Штутгарте - один из самых «дешевых» среди фешенебельных: 1,2 млн. ? в среднем за особняк. При этом Штутгарт, как и Мюнхен, относятся к городам с самым дорогим жильем.
Отдельно от дороговизны журнал Capital изучил вопрос об удовлетворенности владельцев своим жильем и о том, насколько здоровыми и благоприятными являются местные условия. Выставлены оценки по десятибалльной шкале. Ввысшей отметки не получил ни один из вышеперечисленных районов. Самым «здоровым и благоприятным» признан «квартал Катарины» (Katharinenviertel) в Оснабрюке. Его оценка - 9,4 балла. Чуть уступают «квартал Музыкантов» в Лейпциге и район Лехель в Мюнхене (по 9,2 балла). На третьем месте тоже два района - Линденталь в Кёльне и «квартал Креста» (Kreuzviertel) в Мюнхене (по 9,1 балла).
Самые низкие показатели - у лейпцигского Кляйнцжохера (2,8 балла), а также у районов Громбюль в Вюрцбурге и Бургхольцхоф в Штутгарте (по 3 балла). При этом не надо делать вывод, что названы «абсолютно здоровые» и «абсолютно нездоровые» жилые районы в стране. Оценки выставлялись лишь тем районам, которые, по данным опрошенных маклеров, пользуются наибольшим спросом.
Совпадение всех трех факторов - дороговизны, спроса и здоровых условий проживания - продемонстрировал один лишь Мюнхен. Штутгарт со своим дорогим жильем попал в относительно «нездоровую» часть рейтинга. Зато в список «здоровых» районов попал Кёльн, который тоже входит в тройку городов Германии с самым дорогим жильем. :)
«Европа-Экспресс»
7 Мая 2007, номер 19 (479)
загрузка
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: BakuPages.com (Baku.ru) не несет ответственности за содержимое этой страницы. Все товарные знаки и торговые марки, упомянутые на этой странице, а также названия продуктов и предприятий, сайтов, изданий и газет, являются собственностью их владельцев.